Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) – Was Sie als Eigenheimbesitzer wissen müssen

Sie möchten Ihr Haus energetisch sanieren, wissen aber nicht, womit Sie anfangen sollen? Dann ist ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) oft der beste erste Schritt.

Mit einem iSFP erhalten Sie eine klare, verständliche und langfristig sinnvolle Strategie für die energetische Sanierung Ihres Hauses. Gleichzeitig schaffen Sie die Grundlage, um staatliche Fördermittel optimal zu nutzen und sich zusätzliche Zuschüsse zu sichern.

Was ist ein iSFP?

Der individuelle Sanierungsfahrplan ist ein vom BAFA standardisiertes Beratungsinstrument für Wohngebäude. Er zeigt Ihnen, welche energetischen Sanierungsmaßnahmen für Ihr Haus sinnvoll sind, in welcher Reihenfolge sie umgesetzt werden sollten und welche Fördermöglichkeiten dafür bestehen.

Der große Vorteil: Der iSFP betrachtet Ihr Gebäude ganzheitlich. Statt nur einzelne Maßnahmen zu bewerten, werden auch die Zusammenhänge zwischen Gebäudehülle, Heizungsanlage und Lüftung berücksichtigt. So vermeiden Sie teure Fehlentscheidungen und erhalten einen Sanierungsplan, der technisch und wirtschaftlich sinnvoll ist.

Ihre Vorteile mit einem iSFP

Ein individueller Sanierungsfahrplan bietet Ihnen deutlich mehr als nur eine Bestandsaufnahme:

klare Übersicht über den energetischen Zustand Ihres Hauses
konkrete Sanierungsempfehlungen in sinnvoller Reihenfolge
realistische Einschätzung von Kosten und Einsparpotenzialen
bessere Planbarkeit über mehrere Jahre
Grundlage für fundierte Entscheidungen
Zugang zu attraktiven staatlichen Fördermitteln
5 % zusätzlicher Förderbonus bei förderfähigen Einzelmaßnahmen

Gerade wenn Sie nicht alles auf einmal sanieren möchten, ist der iSFP besonders wertvoll. Er hilft Ihnen dabei, Maßnahmen Schritt für Schritt umzusetzen – abgestimmt auf Ihr Budget und Ihre Lebenssituation.

Was kostet ein iSFP?

Die Kosten für einen iSFP hängen von der Größe und Komplexität des Gebäudes ab. Für Ein- und Zweifamilienhäuser liegen die Gesamtkosten in vielen Fällen bei rund 1.950 Euro brutto.

Ein Teil der Kosten wird über die BAFA-Förderung abgefedert. Dadurch reduziert sich Ihr Eigenanteil deutlich.

Wichtiger als die reine Einstiegssumme ist jedoch der langfristige Nutzen: Mit einem iSFP erhalten Sie nicht nur eine fundierte Entscheidungsgrundlage, sondern schaffen auch die Voraussetzung, um bei späteren Sanierungsmaßnahmen zusätzliche Fördervorteile zu nutzen.

Der iSFP-Bonus: 5 % extra Förderung

Ein besonders großer Vorteil des iSFP ist der sogenannte iSFP-Bonus.

Wenn Sie förderfähige Einzelmaßnahmen auf Grundlage eines gültigen Sanierungsfahrplans umsetzen, erhalten Sie 5 % zusätzliche Förderung. Das kann bei größeren Investitionen schnell mehrere tausend Euro Unterschied ausmachen.

Zusätzlich erhöht sich bei bestimmten Maßnahmen die Obergrenze der förderfähigen Kosten. Gerade bei umfangreicheren Sanierungen kann sich der iSFP dadurch bereits mit der ersten umgesetzten Maßnahme wirtschaftlich lohnen.

Für wen ist ein iSFP sinnvoll?

Ein iSFP ist besonders sinnvoll, wenn Sie:

ein Haus gekauft oder geerbt haben und den energetischen Zustand einschätzen möchten
Ihre Heizkosten senken wollen
eine Sanierung planen, aber bei der Reihenfolge unsicher sind
eine neue Heizung in Betracht ziehen
Fördermittel bestmöglich ausschöpfen möchten
eine langfristige, klare Sanierungsstrategie suchen

Vor allem bei älteren Wohngebäuden schafft der iSFP Orientierung und Sicherheit.

So läuft die Erstellung ab

Die Erstellung eines iSFP ist für Sie unkompliziert und strukturiert:

1. Kostenfreies Erstgespräch

Wir sprechen über Ihr Gebäude, Ihre Ziele und Ihre aktuelle Situation.

2. Bestandsaufnahme vor Ort

Ich erfasse Ihr Gebäude systematisch – von der Gebäudehülle bis zur Heizungsanlage.

3. Energetische Analyse

Auf Basis der aufgenommenen Daten erstelle ich die Berechnungen und entwickle sinnvolle Sanierungsvorschläge.

4. Persönliche Besprechung

Sie erhalten Ihren fertigen iSFP verständlich erklärt – inklusive Empfehlungen, Prioritäten und Förderhinweisen.

In der Regel dauert es von der Beauftragung bis zur Fertigstellung etwa vier bis sechs Wochen.

15 Jahre gültig – flexibel umsetzbar

Ein großer Vorteil des individuellen Sanierungsfahrplans: Er ist 15 Jahre gültig.

Das bedeutet für Sie: Sie müssen nicht sofort alles umsetzen. Stattdessen können Sie die empfohlenen Maßnahmen in Ihrem eigenen Tempo angehen – Schritt für Schritt und mit einem klaren Plan im Hintergrund.

Warum meine Beratung einen Unterschied macht

Als Energieberater mit über 20 Jahren Erfahrung in der Anlagentechnik betrachte ich Gebäude nicht nur aus energetischer, sondern auch aus technischer Sicht.

Viele Sanierungskonzepte konzentrieren sich vor allem auf Dämmung und Fenster. In der Praxis zeigt sich jedoch immer wieder, dass gerade die Heizungsanlage entscheidenden Einfluss auf Verbrauch, Effizienz und Wirtschaftlichkeit hat.

Deshalb lege ich bei der Erstellung des iSFP besonderen Wert auf die technische Bewertung der Heizungsanlage und der Regelungstechnik. Genau hier profitieren Sie von meiner Erfahrung als Kälte-/Klimatechniker und Maschinenbauingenieur.

Jetzt unverbindlich beraten lassen

Sie möchten wissen, ob ein individueller Sanierungsfahrplan für Ihr Haus sinnvoll ist?

Dann lassen Sie uns darüber sprechen. In einem kostenfreien Erstgespräch schätze ich Ihre Situation ein und nenne Ihnen einen transparenten Preis.

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