Sieben Leistungen. Ein Ansprechpartner. Ihr Haus.
Von der ersten Bestandsaufnahme bis zur fertigen Sanierung – alles aus einer Hand. Jede Leistung mit dem Blick des Anlagentechnikers.
Bevor ich plane, verstehe ich Ihr Gebäude.
Jede gute Sanierung beginnt mit einer gründlichen Analyse. Ich erfasse den Ist-Zustand Ihres Gebäudes – mit modernen Messverfahren und dem geschulten Blick des Anlagentechnikers.
Ob Verkauf, Vermietung oder einfach ein Überblick – Sie brauchen einen Energieausweis. Ich erstelle sowohl Verbrauchsausweise als auch Bedarfsausweise. Der Bedarfsausweis ist die genauere Variante und bildet den energetischen Zustand Ihres Gebäudes unabhängig vom Nutzerverhalten ab.
Mein Vorteil: Beim Bedarfsausweis prüfe ich nicht nur die Gebäudehülle, sondern auch Ihre Heizungsanlage im Detail – Rohrleitungsdämmung, Regelung, hydraulischer Abgleich. So erkennen Sie sofort, wo Handlungsbedarf besteht.
- Dauer
- ca. 1–2 Wochen nach Begehung
- Förderung
- Keine (eigenständige Leistung)
- Gültigkeit
- 10 Jahre
Ergebnis
Ein rechtsgültiger Energieausweis – und ein ehrliches Bild vom Zustand Ihres Hauses.
Geeignet für
Eigentümer bei Verkauf, Vermietung oder als Einstieg in die Sanierungsplanung.
Bei Bestandsgebäuden ist der tatsächliche U-Wert von Wänden, Dächern oder Fenstern oft nicht bekannt. Mit einer messtechnischen Erfassung bestimme ich den realen Wärmedurchgang – als Grundlage für eine präzise Berechnung.
- Dauer
- Messung über 72 Stunden, Bericht innerhalb 1 Woche
- Voraussetzung
- Temperaturdifferenz innen/außen mind. 10 °C
Ergebnis
Dokumentierte U-Werte Ihrer Bauteile – als Grundlage für Energieausweis, iSFP oder KfW-Nachweis.
Geeignet für
Eigentümer von Bestandsgebäuden mit unbekanntem Wandaufbau oder wenn pauschale Annahmen zu ungünstige Werte ergeben.
Berechnung & Planung
Hier passiert die eigentliche Ingenieursarbeit. Und hier macht mein Anlagentechnik-Hintergrund den Unterschied.
Warum das wichtig ist: Viele Energieberater kommen aus dem Hochbau und kennen sich mit Dämmung und Fenstern aus. Aber bei Heizlastberechnung, Anlagentechnik und Wärmebrücken wird es dünn. Ich komme aus der Kälte-/Klimatechnik und dem Maschinenbau – die Anlage ist mein Kerngebiet.
Der iSFP ist das Herzstück meiner Beratung. Er zeigt Ihnen in verständlicher Form, welche Sanierungsmaßnahmen für Ihr Gebäude sinnvoll sind – in welcher Reihenfolge, mit welchen Kosten und welcher Förderung. Der iSFP ist vom BAFA standardisiert und Voraussetzung für den iSFP-Bonus (5 % Extra-Förderung auf Einzelmaßnahmen).
Mein iSFP geht über den Standard hinaus: Ich betrachte nicht nur die Gebäudehülle, sondern auch Ihre Anlagentechnik im Detail. So bekommen Sie einen Fahrplan, der wirklich alle Aspekte berücksichtigt.
- Förderung
- 50 % durch BAFA (max. 650 € bei EFH/ZFH)
- Dauer
- Ca. 4–6 Wochen nach Begehung
- iSFP-Bonus
- +5 % auf Einzelmaßnahmen (z. B. 15 % → 20 %), förderfähige Kosten verdoppeln sich auf 60.000 €
- Gültigkeit
- 15 Jahre für die empfohlenen Maßnahmen
Ergebnis
Ein verständlicher, BAFA-konformer Sanierungsfahrplan mit konkreten Maßnahmen, Kosten und Förderoptionen.
Geeignet für
Alle Eigenheimbesitzer, die ihre Sanierung sinnvoll planen und maximale Förderung nutzen wollen.
Die Heizlastberechnung bestimmt, wie viel Wärmeleistung Ihr Gebäude und jeder einzelne Raum benötigt. Sie ist die Grundlage für die richtige Dimensionierung Ihrer neuen Heizung – besonders wichtig bei Wärmepumpen, die auf niedrige Vorlauftemperaturen angewiesen sind.
Als Anlagentechniker berechne ich nicht nur die Heizlast – ich interpretiere die Ergebnisse auch im Kontext Ihrer bestehenden Anlage. So erkenne ich, ob Ihre Heizkörper zur neuen Heizung passen oder ob ein hydraulischer Abgleich nötig ist.
- Norm
- DIN EN 12831
- Dauer
- Ca. 1–2 Wochen nach Begehung
- Förderung
- Als Teil des iSFP oder der Baubegleitung förderfähig
Ergebnis
Eine raumweise Heizlastberechnung als Grundlage für Heizungstausch, hydraulischen Abgleich und Heizkörperauslegung.
Geeignet für
Eigenheimbesitzer vor dem Heizungstausch, insbesondere bei Umstieg auf Wärmepumpe.
Wärmebrücken sind Stellen in der Gebäudehülle, an denen überdurchschnittlich viel Wärme verloren geht – zum Beispiel an Fensteranschlüssen, Balkonplatten oder Rollladenkästen. Mit einer detaillierten Berechnung ermittle ich die exakten Psi-Werte und fRSI-Nachweise für Ihr Gebäude.
Viele Energieberater arbeiten mit pauschalen Wärmebrückenzuschlägen. Ich rechne detailliert – das verbessert oft den Energieausweis und spart Ihnen Dämmmaßnahmen.
- Software
- Hott-Therm / Psi-Therm
- Dauer
- Ca. 1–2 Wochen je nach Umfang
- Auch B2B
- Zuarbeit für andere Energieberater möglich
Ergebnis
Detaillierte Wärmebrückenberechnung mit Psi-Werten und fRSI-Nachweisen – für KfW-Nachweise oder zur Optimierung des Energieausweises.
Geeignet für
Eigenheimbesitzer bei KfW-Effizienzhaussanierung oder Energieberater als B2B-Zuarbeit.
Vom Plan zur Realität.
Eine gute Planung ist nur so viel wert wie ihre Umsetzung. Ich begleite Sie auch in dieser Phase – damit alles so wird, wie es sein soll.
Während der Bauausführung prüfe ich regelmäßig, ob die Handwerker die geplanten Maßnahmen korrekt umsetzen. Ich dokumentiere den Fortschritt, kontrolliere kritische Details und stelle sicher, dass die Fördervoraussetzungen eingehalten werden.
Mit meinem Anlagentechnik-Hintergrund prüfe ich auch die korrekte Installation der Heizungsanlage – nicht nur die Dämmung.
- Förderung
- 80 % durch BAFA (max. 4.000 € bei EFH/ZFH)
- Umfang
- Je nach Projekt 3–6 Baustellenbesuche
- Voraussetzung
- KfW-Effizienzhausstandard oder Einzelmaßnahme mit iSFP
Ergebnis
Dokumentierte Baubegleitung als Voraussetzung für KfW-Förderung – und die Sicherheit, dass alles fachgerecht ausgeführt wird.
Geeignet für
Eigenheimbesitzer, die bei der Sanierung auf Nummer sicher gehen und maximale Förderung erhalten wollen.
Die Förderlandschaft ändert sich ständig. Ich verschaffe Ihnen einen klaren Überblick: Welche Programme gibt es? Was steht Ihnen zu? Wie beantragen Sie die Mittel korrekt? Von BAFA über KfW bis zu regionalen Programmen.
- Inhalt
- BAFA, KfW, Landesprogramme, kommunale Förderung
- Dauer
- Teil des Erstgesprächs oder des iSFP
Ergebnis
Ein klarer Überblick über alle Fördermöglichkeiten für Ihre geplanten Maßnahmen – mit konkreten Beträgen und Antragshinweisen.
Geeignet für
Alle Eigenheimbesitzer, die keine Förderung verschenken wollen.
Häufige Fragen zu meinen Leistungen
Das hängt von Ihrem Gebäude und Ihrem Ziel ab. Der Verbrauchsausweis basiert auf den tatsächlichen Verbräuchen der letzten drei Jahre und ist günstiger. Der Bedarfsausweis wird rechnerisch ermittelt und bildet den Zustand des Gebäudes unabhängig vom Nutzerverhalten ab. Bei Gebäuden mit weniger als fünf Wohneinheiten und Baujahr vor 1978 ist der Bedarfsausweis sogar Pflicht.
Statt pauschaler Zuschläge (oft 0,10 W/m²K) rechne ich jeden Anschluss einzeln. Das Ergebnis ist in den meisten Fällen deutlich besser und kann dazu führen, dass Sie einen besseren Effizienzhaus-Standard erreichen – und damit mehr Förderung erhalten.
Ja, selbstverständlich. Jede Leistung ist einzeln buchbar. Allerdings empfehle ich in den meisten Fällen den iSFP als Einstieg, weil er zu 80 % gefördert wird und Ihnen einen Gesamtüberblick verschafft.
In der Regel 3–4 Wochen nach der Vor-Ort-Begehung. Bei komplexen Gebäuden oder wenn zusätzliche Messungen nötig sind, kann es etwas länger dauern. Ich informiere Sie vorab über den Zeitrahmen.
Ich empfehle keine bestimmten Handwerker und erhalte keine Provisionen. Meine Beratung ist herstellerunabhängig und neutral. Wenn Sie Unterstützung bei der Handwerkersuche brauchen, kann ich Ihnen aber sagen, worauf Sie achten sollten.
Ja, ich bin BAFA-zertifiziert für Wohn- und Nicht-Wohngebäude. Bei Gewerbegebäuden gelten teilweise andere Berechnungsverfahren und Förderbedingungen – sprechen Sie mich gerne darauf an.
Welche Leistung brauchen Sie?
Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir. Im kostenlosen Erstgespräch klären wir gemeinsam, welche Leistungen für Ihre Situation sinnvoll sind.